Bayerische Hausbau mit neuer Struktur

Die Bayerische Hausbau hat die im Oktober 2022 angekündigten strategischen und organisatorischen Änderungen ihrer Unter­nehmensstruktur vollständig umgesetzt. Mit den entsprechenden Änderungen im Handelsregister wurde auch die gesellschaftsrechtliche Entflechtung vollzogen. Dabei wurden die Geschäftsfelder Development und Bestand in die Gesellschaften Bayerische Hausbau Development (Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG) und Bayerische Hausbau Real Estate (Bayerische Hausbau RE GmbH & Co. KG) überführt, die von nun an eigenständig am Markt agieren. Die Marke Bayerische Hausbau bleibt als verbindendes Markendach bestehen, um die Sichtbarkeit und Positionierung beider Gesellschaften zu unter­streichen.

Marcel Wnendt, CEO Bayerische Hausbau Real Estate, erklärt: „Die klare gesell­schaftsrechtliche und organisatorische Trennung der beiden Bayerische Hausbau-Schwestergesellschaften stärkt die unternehmerische Agilität und somit die Zukunftsfähigkeit beider Einheiten. Beide Gesellschaften haben nun die Möglichkeit, schneller, effizienter und vor allem flexibler auf sich wandelnde Marktsituationen zu reagieren.“ Dr. Ronald Roos, (Interims-)CEO Bayerische Hausbau Development, fügt hinzu: „Das aktuell herausfordernde Marktumfeld in der Immobilienwirtschaft verlangt besonders im Development­-Geschäft neue strate­gische Antworten. In der jetzt gewonnenen Eigenständigkeit werden wir die nächste Entwicklungsphase des Unternehmens vorantreiben, um dann bei einer deutlichen Verbesserung der konjunkturellen Rahmenbedingungen durchstarten zu können.“

Die Bayerische Hausbau Real Estate startet mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 3,6 Milliarden Euro. Damit nimmt sie insbesondere in ihrem Heimatmarkt München eine führende Position ein. Aktuelle Bestandsentwicklungen sind unter anderem das Fünf-Sterne-Ultra-Luxury-Hotel Rosewood Munich und das Geschäfts­haus PRANNER im Münchener Kreuzviertel sowie das Wohn- und Gewerbeensemble an der Schwanthalerhöhe. Des Weiteren soll ein Portfolio langfristig gehaltener Immobilien außerhalb Deutschlands aufge­baut werden. Bei der Portfolioentwicklung steht vor allem der Umbau zu einem nachhaltigen Immobilienbestand im Fokus, der zudem durch neue, zukunftsfähige Nutz­ungsarten ergänzt werden soll. CEO der neuen Gesell­schaft ist Marcel Wnendt, der seit 2009 in verschiedenen Funktionen inner­halb der Schörghuber Gruppe tätig ist, zuletzt als Geschäftsführer der früheren Bayerischen Hausbau. Seit Juli 2023 verstärkt zudem Alexandra Pase die Geschäftsführung der Gesellschaft. Als COO fokussiert sie sich auf die Bereiche Asset und Property Management, Immobilienentwicklung, An- und Verkauf sowie Recht. Komplet­tiert wird das Executive Management Team durch Thomas Bartl, Leiter Asset Management, Michaela Lück, Leiterin Personal, und Dr. Jochen Nicolai, Leiter Finanzen.

Die Bayerische Hausbau Development konzentriert sich als Projektentwickler und Bauträger auf die Planung, Entwicklung, Realisierung und den Vertrieb von Immobilien. Dabei liegt der Schwerpunkt auf Großprojekten im Gewerbe- und Wohnbereich in innerstädtischen und stadtnahen Lagen in München und Hamburg. Neben Wohnquartieren wie dem Lerchenauer Feld, der Freisinger Landstraße sowie dem Dreilingsweg in München realisiert das Unternehmen einen New-Work-Bürocampus in der Freien und Hansestadt Hamburg. (Interims-)CEO der Bayerischen Hausbau Development ist Dr. Roland Roos, dem Anfang 2024 ein bereits verpflichteter CEO folgt.

Nico Nusmeier, CEO der Schörghuber Gruppe, zu der die beiden neuen Gesellschaften der Bayerischen Hausbau gehören, kommentiert: „Mit der Entflechtung beider Gesellschaften sowie der Neuaufstellung des Führungsteams werden die Voraussetzungen geschaffen, in sich massiv ändernden Märkten weiter unternehmerisch erfolgreich zu agieren. Die beiden Schwestergesellschaften starten mit klarem Fokus.“ Florian Schörghuber, Co-CEO, ergänzt: „Damit verbunden ist auch unser klares Bekenntnis zu beiden angestammten Geschäftsfeldern als elementare Säulen unserer Gruppe. In schwierigen Zeiten bleibt die Bayerische Hausbau Projektentwickler und rüstet sich, zukünftige Marktchancen zu nutzen.“